|
Název:
DOB-Invest a.s.
IČ:
25 10 19 01
Sídlo:
Dobřichovice, Za Mlýnem 2, PSČ 252 29
kancelář v
Dobřichovicích:
Za Mlýnem 2, 252 29 Dobřichovice
tel.: 602 660
960
kancelář v Praze:
Klimentská 22, 110 00 Praha 1
tel.: 222 331 350
Společnost je
zapsána v Obchodním rejstříku u Městského soudu Praha
oddíl B, vložka 4512
Statutární orgán:
předseda představenstva: Ing. Daniel Havlík, CSc.
členové představenstva: Ing. Josef Sikyta, Ing. Magda
Havlíková
Složení akcionářů:
Majoritním akcionářem společnosti je Ing. Daniel Havlík,
CSc.
Společnost DOB-Invest
a.s. vznikla
zápisem do Obchodního rejstříku dne 23.1.1997. Základní
kapitál činí 15 mil. Kč.
Valné hromady
25. 6. 2014
O
společnosti
Společnost byla
založena za účelem realizace stavebně investičního záměru v
obci Dobřichovice (stavba komerčního centra - nová zástavba
doplněná rekonstrukcí stávajících objektů v několika etapách
výstavby - nebytové prostory k pronájmu v přízemí, v dalších
podlažích byty k prodeji do osobního vlastnictví). V průběhu
přípravy této akce však společnost rozšířila své aktivity i
mimo Dobřichovice a stala se developerskou firmou s
celorepublikovou působností. Společnost využívá znalostí
stavebních i finančních a má zájem jednat o zakoupení
problematických nemovitostí s tím, že po jejich zhodnocení
(vyvázání ze zástavních práv, spojení vlastnických práv
pozemku a budovy, zajištění územního rozhodnutí apod.) je
připravena tyto nemovitosti opět prodat. Hlavními oblastmi činnosti
(hlavními projekty na vlastní účet ) v
současné době jsou:
Nemovitosti Trutnov
Od roku 2000 vlastněn a
pronajímán provozní objekt v Trutnově - Horním Starém Městě,
prodán v roce 2004.
V roce 1998 byly pořízeny dva nebytové činžovní domy v
centru Trutnova (čp. 97 a 98). Jednotlivé prostory jsou
pronajímány. V roce 2009 přibyl do vlastnictví společnosti
řadový dvougenerační rodinný dům, v současnosti je nabízen k
prodeji .
Bývalé
rekreační středisko Dobřichovice
dnes polyfunkční dům Na Vyhlídce
Pořízeno jako
chátrající objekt vyřazený z provozu. Byly vyřešeny
problematické zástavy a hledáno nejvhodnější možné využití.
Nakonec bylo rozhodnuto o přestavbě na polyfunkční dům Na
Vyhlídce se 17 byty a 2 nebytovými prostory (lékařské
ordinace a rehabilitační středisko). Objekt byl zkolaudován
po kompletní přestavbě koncem roku 2003. Všechny byty i
nebytové prostory byly prodány do osobního vlastnictví.
Bývalý
statek Dobřichovice
Pro společnost Diman
s.r.o. zprostředkováno realizování oprav v části objektu čp.
3 (červen – říjen 1998), následně zajišťována správa objektu
a jeho provozu. V březnu 1999 uzavřena kupní smlouva na
pořízení nemovitostí čp. 3, 432 a 433 (areál bývalého
statku). V letech 2013 až 2017 byl areál přestavěn a v rámci
projektu DOB Centrum
vznikly byty včetně
seniorských, obchody, provozovny služeb,
wellness
s bazénem,
restaurace a hotel (Panská Zahrada) a další obslužné
prostory.
Dostavba náměstí Dobřichovice
Uvedené nemovitosti se
nacházejí v centru obce a společnost realizuje záměr
dostavby a rekonstrukce objektů. Jedná se o několik etap
výstavby polyfunkčních domů s nebytovými prostory v přízemí
a byty v prvním patře, druhém patře a podkroví a následnou
rekonstrukci stávajícího objektu. Územní rozhodnutí na tento
záměr bylo vydáno 21.8.1998. Dodavatelem stavby se stala
společnost Průmstav a.s., s níž byla podepsána smlouva o
dílo 5.3.1999 a stavební práce byly zahájeny v květnu 1999.
První etapa byla řádně dokončena a zkolaudována 30.5.2000. V
současné době jsou již všechny byty z
I. etapy prodány.
Slavnostní otevření areálu a zahájení provozu na první části
nově budovaného náměstí se konalo 10.6.2000.
Společnost DOB-Invest
získala dne 12.6.2000 stavební povolení na
II. etapu dostavby
dobřichovického náměstí, dne 25.9.2000 uzavřela další
smlouvu o dílo se společností Průmstav a zahájila výstavbu
této druhé etapy se 2 nebytovými prostory v přízemí a 14
byty. Stavba byla dokončena v říjnu 2001. V současné době je
větší z nebytových prostor pronajat České poště, druhý
soukromému zájemci pro prodejnu drogerie. Vzhledem k velkému
zájmu klientů a zkušeností z I. etapy se podařilo prodat
všechny byty z II. etapy ještě před dokončením výstavby.
Na podzim 2004 bylo
získáno stavební povolení k
výstavbě
polyfunkčních domů V Zahradách – objekty D+F.
Dodavatelem stavby byla vybrána firma Českobudějovické
pozemní stavby, s.r.o. (následně přejmenovaná na CBPS
s.r.o.), která zahájila I. etapu výstavby polyfunkčních domů
V Zahradách v dubnu 2005 a dokončila ji v červnu 2006. V
domě D vzniklo 23 bytů, které byly prodány do osobního
vlastnictví, 5 nebytových prostor (obchodů) a podzemní
garáže. Nové nebytové prostory nabízí obyvatelům z
Dobřichovic a okolí další služby. Vznikla zde nová pobočka
České spořitelny, útulná cukrárna, obchod pro děti, domácí
potřeby a obchod s nábytkem.
V roce 2005 byly
zahájeny přípravné kroky k realizaci výstavby II. etapy V
Zahradách – domu E. Samotná výstavba byla zahájena v
červenci 2006, dokončení bylo plánováno na podzim 2007, ale
problémy stavební firmy CBPS s.r.o. způsobily prodlení. Za
významné pomoci naší společnosti zvládla stavební společnost
CBPS s.r.o. dům v hrubém stavu dokončenosti v dubnu 2008
zkolaudovat, ale skutečně ho dokončit a předat bez vad a
nedodělků už nedokázala a skončila 5.8.2008 v úpadku. DOB-Invest
a.s. si dokončení musela v průběhu roku zajistit sama. Dům E
tvoří 26 bytů, 7 nebytových prostor a podzemní garáže. Opět
jsou všechny byty prodány, nebytové prostory také buď
prodány, nebo pronajaty. Součástí této etapy je i rodinný
dům E3, který navazuje na objekt E a je rovněž prodán.
Realizací staveb
V Zahradách
došlo k rozšíření centra Dobřichovic a jeho celkovému
funkčnímu a estetickému zhodnocení.
Zatím posledním
počinem, kterým naše společnost přispěla k dokončení
Palackého náměstí v Dobřichovicích, je přestavba a dostavba
objektů čp. 15 a 348 do ulice 5. Května –
bytový dům
Berounka. Zde vzniklo 17 bytů a 4 nebytové prostory v
domě čp. 15 – všechny byly prodány do osobního vlastnictví.
V sousedním domě čp. 348 byly postaveny 3 byty a 1 nebytový
prostor, jež zůstaly ve vlastnictví DOB-Investu a jsou
pronajímány. V nových nebytových jednotkách byla otevřena
pobočka UniCredit Bank a.s., kadeřnictví, galerie a další
služby.
Všechny stavby tvořící
nové centrum Dobřichovic byly navrženy podle projektů
brněnské architektonické společnosti Atelier 90 s.r.o. -
architekta L. Vlachynského. Akcentem a přirozenou dominantou
nejen stavby Berounka, ale i celého Palackého náměstí, je
věž - nárožní „dům“.
Ostatní
Účelově pro výstavbu
řadových rodinných domů Zbraslav v ulici Hostošova byla
založena 100 % dceřiná společnost DOB-Invest Plus s.r.o.
Další dceřiné společností
Diman s.r.o. a
Dobřich s.r.o.,
kromě svých dalších činností, zajišťují správu nemovitostí
pro všechny objekty realizované společností DOB-Invest.
Dokument
DOB-Invest a.s. 1997 – 2017
|
